Promociones

MAS ALBA

PROYECTO DE INVERSIÓN

Promoción de 10 casas independientes, de alto standing con parque y piscina, de obra nueva sostenible y moderna, en una de las zonas más cotizadas del Mediterráneo.

A sólo 40 minutos del centro de Barcelona, esta ubicación cada vez más apreciada ofrece la oportunidad de vivir en un entorno natural, con todas las comodidades, escuelas internacionales e infraestructura de transporte.

MERCADO

Mas Alba pertenece a un segmento relativamente alto dentro de Sant Pere de Ribes, con precios que se sitúan por encima del promedio “general” del municipio.
Desde 2022, ha habido un incremento sostenido de precios, debido a un fuerte impulso de la demanda (9% cada año).
Mientras que la media del m² ronda ~2.600-2.800 €/m², las viviendas de obra nueva se están situando en ~2.900-3.400 €/m² según tipología, vistas y calidades.

SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN

El sistema constructivo pre-industrializado ofrece rapidez en la ejecución, materiales sostenibles y una mejor calidad de vida.
El Sistema garantiza la mejor calificación en sostenibilidad y eficiencia energética, siendo calificada como A+.

FINANZAS

Escenario: Equity + Loan + Arras
Inversión total: 6.042 k€
Inversión Fondo de Inversión: 1.081 K€
ROI Fondo de Inversión: 35%
Inversión Privada: 360 K€
ROI Inversor Privado: 35%
Financiado mediante Préstamo hipotecario

TIEMPO

El tiempo estimado es de 24 meses, de principio a fin.
Aunque el tiempo de obtención de licencias y permisos puede variar, por experiencia se estima en 9 meses.